不過，有業(yè)內(nèi)專家分析預(yù)測(cè)稱，春節(jié)過后，學(xué)位房交易量或會(huì)迎來(lái)暴增，其價(jià)格也將會(huì)出現(xiàn)不同程度的上漲，尤其是那些既有名小學(xué)又有名初中的雙學(xué)位房，此類學(xué)位房在近兩到三年的時(shí)間里，或會(huì)以每年30%的幅度上升。

　　交易高潮將在3月初

　　“《意見》15日在市教育局官網(wǎng)上掛出來(lái)，16日才見諸各大報(bào)端，消費(fèi)者還沒那么快知道，所以今天學(xué)位房交易仍維持之前的樣子，一天沒見到一位看房客。”位于署前路一中介門店的孫姓顧問表示，事實(shí)上，二手樓市客流量從1月下旬起便越來(lái)越少，2月10日以后更是難見消費(fèi)者影蹤。

　　對(duì)此，不少中介負(fù)責(zé)人分析表示，在廣州生活的外地人居多，臨近春節(jié)，大家已陸續(xù)回鄉(xiāng)過年。

　　春節(jié)過后，隨著回鄉(xiāng)過年人群的陸續(xù)返城，學(xué)位房交易高潮預(yù)計(jì)會(huì)在3月初前后出現(xiàn)。

　　有雙學(xué)位房10年漲13倍

　　記者查詢對(duì)比發(fā)現(xiàn)，一些學(xué)位房10余年間上漲了近10倍，而一些雙學(xué)位房則上漲了近13倍。如位于美華北路一些房源2004年的單價(jià)為4000余元，而現(xiàn)在則漲至近60000元。

　　此次新政的出臺(tái)，或?qū)⒃俅瓮苿?dòng)學(xué)位房?jī)r(jià)格大漲，尤其是那些即有名小學(xué)學(xué)位又有名初中學(xué)位的“雙學(xué)位”房，其價(jià)格漲幅亦將會(huì)更猛。“這類‘雙學(xué)位’房?jī)r(jià)格在近兩到三年的時(shí)間內(nèi)，每年或會(huì)以30%的幅度上升。”不過，也有部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：不會(huì)有太明顯的變化!也就是說其‘學(xué)位’優(yōu)勢(shì)已提前透支。

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